21.125 nüfus
Büyükşehir
Atatürk Bulvarı, İstiklal Caddesi ve Çamlık Caddesi çevresindeki Büyükşehir, ilçenin idari ve ticari merkezidir. Beylikdüzü Belediye Başkanlığı, Beylicium AVM, Medicana International İstanbul, Ekinoks AVM, Atatürk Parkı ve Fatih Sultan Mehmet Camii sık kullanılan referanslardır.
Beylikdüzü Belediye ve Beylikdüzü metrobüs duraklarına erişimi görece kolaydır. Atatürk Bulvarı’ndaki yoğunluğa göre araç yönlendirmesi yapılır.
26.174 nüfus
Cumhuriyet
D100, Atatürk Bulvarı, Kışla Caddesi ve Demircioğlu Caddesi mahallenin ana bağlantılarıdır. Cumhuriyet Mahallesi ve Beylikdüzü Belediye metrobüs durakları, Yaşam Vadisi 1. ve 2. etap ile Bizimkent öne çıkar.
Konut alanlarıyla D100 koridorunun birleştiği mahallede sabah 06:45–09:30 ve akşam 16:30–20:30 saatlerinde çıkış süresi değişebilir.
21.965 nüfus
Dereağzı
Denizyolu, Yunus Emre, Bahariye ve Korukent caddeleri kıyı ile iç kesimleri bağlar. Gürpınar/Dereağzı balıkçı barınağı, Balık Hali, Su Ürünleri Hali ve Engelsiz Yaşam Merkezi çevresi başlıca alım noktalarıdır.
D100 ve metrobüs koridoruna uzaklığı nedeniyle özellikle gece son kilometre ulaşımında planlı araç yönlendirmesi önem kazanır.
31.850 nüfus
Marmara
Fatih Sultan Mehmet Caddesi, Hürriyet Bulvarı, Avrasya Caddesi ve Liman Caddesi üzerinde kuzeyde siteler, sahilde West Istanbul Marina, doğuda Ambarlı Limanı çevresi bir araya gelir. Deniz İstanbul ve İhlas Marmara Evleri sık kullanılan referanslardır.
Marina ziyaretçileri, konut sakinleri ve ağır taşıt trafiği aynı bağlantıları kullandığı için çıkış yönü saate göre seçilir.
8.744 nüfus
Sahil
İlçenin en küçük mahallesinde Kocatepe, Yıldırım, Samanyolu, Marmara ve Aktoprak caddeleri temel bağlantılardır. Vira Park, Palm Marin çevresi, sahil parkları ve yürüyüş alanları belirgin alım noktalarıdır.
Düşük ve orta katlı yerleşimde yaz akşamları ile hafta sonu sahil kullanımı arttığında yerel trafik kısa mesafelerde dahi değişebilir.